Casa in Spagna, ecco quanto costa comprare nelle principali città
Quanto costa comprare casa in Spagna? Secondo i dati del nuovo Osservatorio Immobiliare elaborato dall’ufficio Studi Tecnocasa, in collaborazione con l’Università Pompeu Fabra,
il prezzo medio a metro quadro è intorno ai 2363 euro per un medio usato, in crescita rispetto al primo semestre del 2018 dello 0,75%. Prezzi comunque di gran lunga ancora più bassi rispetto a quelli di inizio 2007, quando la quotazione al metro quadro toccava i suoi massimi storici superando i 3.500 euro. E così le compravendite a livello nazionale sono arrivate a quasi 600.000 transazioni registrate nel 2018 (dati Ministero dello Sviluppo). Ma ecco quanto costa acquistare nelle varie città spagnole.
- La città di Barcellona vede i valori delle abitazioni in aumento dell’1,37%, così il metro quadro arriva a costare in media 3.190 euro. Qui la quota di chi acquista per affittare la casa raggiunge il 23,8% degli acquirenti.
- A Madrid, la variazione dei valori è passata dal +16,62% del secondo semestre del 2018 al +8,5% del primo semestre 2019, arrivando a un prezzo medio di 2.720 euro al metro quadro. Qui quasi un acquirente su tre acquista per dare in affitto (30,24%).
- Tra le città che nel primo semestre dell’anno hanno registrato le variazioni più elevate dei prezzi segnaliamo Malaga (+16,09%).
- Anche Valencia ha mostrato un notevole aumento dei prezzi (+13,63%). Questa città è una di quelle che in assoluto vede in aumento la percentuale di persone che acquistano per investimento (35,64%).
- In genere, in tutte le città spagnole la percentuale di coloro che acquistano una casa per darla in locazione è stata intorno al 27%, in diminuzione negli ultimi due anni (nel 2018 era del 27,8% del totale delle transazioni effettuate).
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